1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
相模原市中央区
44.7万円/㎡
前年比+69.1%
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クリオ淵野辺弐番館
神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩16分
1991年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,946万円
38.8万円/㎡
1,414
1,769
2,124
2,479
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,124万円
35.3万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
クリオ淵野辺弐番館
1,980万円（39.5万円/㎡）/ 6階 / 50.17㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,980万円 | 39.5万円 | 6階 | 50.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/14 | 2,180万円 | 43.5万円 | 6階 | 50.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/14 | 1,120万円 | 21.0万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/20 | 1,780万円 | 35.6万円 | 5階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,490万円 | 26.1万円 | 1階 | 57.05㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/13 | 1,490万円 | 27.9万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | クリオ淵野辺弐番館 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 淵野辺駅16分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.17㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅6分 | 2,299万円 | 44.2万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴィラ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,490万円 | 33.4万円 | 44.65㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.2㎡ | 2SDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,350万円 | 37.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 1,498万円 | 32.3万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/21 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅12分 | 1,770万円 | 32.6万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 1,599万円 | 37.2万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、相模原市中央区では69.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して11.6%割安です。
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